大伙在交易房屋的时候应该都会了解，房屋的面积和房屋的成本是成正比的，房屋面积越大，房屋的成本越高，其实除去和房屋的成本有关，和后面办理手续时需要缴纳的税费也是有直接关联的，所以大伙在买卖房地产的时候，也要对房屋的面积详细知道，那90平的房屋过户费多少钱？卖房过户时要缴纳什么税费？
过户住房是亦住房评估计为基数，按双方持有住房状况，该住房持有空闲，面积，性质等计算过户税费。规定过户住房需要评估成本千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。
90平的房屋过户费多少钱？
卖家持有住房满2年，过户免增值税5％，卖家满5住房，过户再免个税1％，契税，用户首套买入90平方米以下1％，90平方米以上1.5％，二套房90平方米以下契税1.5％，90平方米以上2％，三套与三套以上契税都是3％。
买房人应缴纳税费
卖房过户时要缴纳什么税费？
2、印花税：房款的0.05％。
1、契税：房款的1.5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
4、测绘费：
1.36元／平米。
3、买卖费：3元／平米。
卖房人应缴纳税费
5、权属登记费及取证费：通常情况是在200元内。
2、买卖费：3元／平米。
1、印花税：房款的0.05％。
4、个人所得税：房地产买卖盈利部分的20％或者房款的1％（房地产证满5年并且是住房的可以免除）。
3、营业税：全额的5.5％（房地产证未满5年的）。
上述内容就是有关90平的房屋过户费多少钱？卖房过户时要缴纳什么税费的全部介绍了，这里给大伙具体讲到成本的收取方法，大伙在可以在知道房屋的时候就把有关的税费和过户需要多少钱计算出来，然后加上房屋本身的成本，就能得出购房所需要的总共成本。
